Airbnb je zpátky. Nejen v krizi bydlení si Praha nemůže dovolit takto neregulovaný byznys s byty (2024)

Přidal: Premek |

Duben 22, 2024

Apolena Rychlíková. Komentář.

Natočeno 2024. Premiéra 22. 4. 2024 (ČRo Plus, 3 min.) v cyklu Názory a argumenty.

Lit.: Rychlíková, Apolena: Airbnb je zpátky. Nejen v krizi bydlení si Praha nemůže dovolit takto neregulovaný byznys s byty. In web IRozhlas, 22. 4. 2024 (článek + nahrávka k poslechu). – Cit.: Tytam jsou doby, kdy se důsledkem pandemie covidu-19 ukázalo, jak silně je širší centrum Prahy postiženo krátkodobými pronájmy, známými hlavně pod jménem nejslavnějšího poskytovatele – Airbnb. Podle analýzy pražského Institutu plánování a rozvoje (IPR) v hlavním městě po pandemii covidu opět přibývá nemovitostí, které jsou pronajímány ke krátkodobému ubytování.

Celosvětově rozšířený problém je vzhledem k četným negativním dopadům na místní obyvatele i běžné ubytovací služby regulován v mnoha evropských městech. Praha a spolu s ní i další česká města však stále přešlapují na místě.

Mimo jiné i proto, že nedokáží adekvátně vymáhat již existující normy a nařízení – třeba o platné kolaudaci, podle kterého se prostory zkolaudované jako byty nesmí používat pro ubytovací služby.

Obyvatelé hlavního města, kteří vedle bytů na krátkodobý pronájem musí žít, dlouhodobě upozorňují na nesnesitelnost tohoto byznys modelu. Běžně dochází k ničení domovních prostor, nedodržování nočního klidu i neurvalému chování návštěvníků.

Krátkodobé pronájmy zasahují také do služeb, které se v místech, kde dochází ke koncentraci ubytoven, mění pro potřeby turistů. A v neposlední řadě se Airbnb výrazně podílí na vylidňování širšího centra a zvyšuje nedostupnost bydlení.

Nová data IPR nás v lecčem vrací do období před rokem 2020. Ukazuje se, že Airbnb znovu ovlivňuje život ve městě. V březnu 2023 se v Praze nabízelo 7930 jednotek Airbnb. Většina nabízených jednotek má dlouhodobě formu pronájmu celého bytu, sektor ubytování pouze formou sdílených pokojů lze v Praze považovat za prakticky neexistující.

Téměř 80 procent jednotek nabízejí hostitelé, kteří v Praze pronajímají dvě a více jednotek. Na jednoho hostitele připadá pronájem 2,8 jednotek. Nabízené pronájmy se v Praze extrémně koncentrují do centra města. V historickém jádru tvoří nabídky více než jednu desetinu bytového fondu. (…)

Eseje, fejetony, přednášky